Инвестируйте в недвижимость!

Загородные апарт-отели рядом с Санкт-Петербургом под ключ

Участок и все строения на нем оформляются в собственность инвестора.
Строим и сдаем в аренду мы, инвестор получает прибыль.
Недвижимость под Санкт-Петербургом стабильно растет в цене каждый год.
Доход от сдачи в аренду отдыхающим от 1.4 млн руб в год!
Укажите свои контакты
и мы вышлем расчет для вашего проекта
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш e-mail
Укажите свои контакты
и мы вышлем перезентацию
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш e-mail
Укажите свои контакты
и мы перезвоним вам в ближайшее время
Ваше имя
Ваш телефон
апарт-отели под Санкт-Петербургом
- доходность до 35% годовых
01

Мы предлагаем два вида инвестирования в наш проект

Инвестиции в покупку земельного участка и строительство загородного объекта;
/Краткосрочные инвестиции
Продажа объекта под долгосрочные инвестиции;
Срок реализации 6-12 месяцев;
1.
2.
3.
Доходность 30%-60% годовых.
4.
При сумме инвестиций в 9 млн рублей на этапе строительства, стоимость уже готового дома
при перепродаже вырастает до 12 млн рублей.
1,5 млн. ₽
за 6 месяцев
После окончания строительства рыночная прибыль инвестора
Гарантированный фиксированный доход. Годовая доходность 35%, из которых 20% - рост стоимости на объект и 15% - прибыль со сдачи обьекта в аренду отдыхающим.
/Долгосрочные инвестиции
Прогрессивный доход. Годовая доходность до 40%. Прибыль от управления объектом за вычетом прямых расходов и стоимости УК (30% от прибыли).
1.
2.
Строим дом и сдаем его отдыхающим. Предлагаем два вида сотрудничества:
После окончания строительства дом начинает сдаваться в аренду.
02

Строим загородные апарт-отели за 4 месяца

Мы привлекаем инвестиции на строительство современных загородных апарт-отелей для сдачи в аренду и последующей продажи.
более 15
Возьмем на себя управление Вашей недвижимостью - доход будет для Вас пассивен и не потребует Ваших усилий.
максимальная окупаемость инвестиций
6 лет
доход в год
до 40%
с одного объекта прибыли в год
от 1,4 млн
InForest - компания с новым взглядом на строительство загородных домов.
объектов уже реализовано
Получить пассивный доход. Апарт-отели будут сдаваться в аренду, и инвестор будет получать ежемесячную прибыль.
Зачем
Сохранить накопления. Купленный апарт-отель всегда можно продать и вернуть потраченные средства. Причем недвижимость растет в цене, поэтому перепродажа будет выгодной.
Преобразовать деньги в актив, не теряющий свою стоимость.
Минусы
Высокая стоимость. На покупку недвижимости нужна внушительная сумма.
Долгая окупаемость. Недвижимое имущество начнёт приносить доход сверх стоимости через 3–5 лет.
Прибыль через 4 месяца. Инвестор начнёт получать прибыль после окончания строительства объекта.
Многовариантность инвестиций. Есть разные варианты, как получить прибыль: сдавать посуточно или на долгий срок, перепродать.
Плюсы
Стабильность. Апарт-отели при правильном управлении стабильно пользуются спросом.
Пассивный доход. Чтобы получать прибыль с купленной квартиры, не нужно много усилий.
Минимальные риски. Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду.
Рост цены. На недвижимость не влияет инфляция, как и на золото. Стоимость только увеличивается.
03

Как всё происходит?

Внутренняя отделка - 3-4 недели
Сроки возведения:
4 месяца
Проектирование дома

Комплектация
Заводское производство домокомплекта
Возведение дома на участке
Проведение работ по внешней/внутренней отделке
Дом готов к проживанию
Заключение договора
Процесс работы:
Установка фундамента - 2 недели
Производство домокомплекта - 3-4 недели
Сборка- 3-4 недели
От заключения договора
до сдачи готового объекта
04

Строим быстро и под ключ

ручной труд
Мы строим по технологии PREFAB
автоматизация
17%
38%
5 лет гарантии

Все составляющие будущего дома производятся и частично собираются на производстве в Ленинградской области. Это гарантирует точность и отсутствие зазоров.

Благодаря отсутствию стандартных строительных процессов, сроки производства и сборки составляют до 4 месяцев.

Дома, построенные по технологии PREFAB, хорошо переносят колебание температур. Энергоэффективность в 1,5 раза выше, чем у классических домов.

Дома переносят от -50°С до +50°С. Такой эффект достигается, благодаря применению современного утеплителя.

В сравнении с кирпичными и бетонными домами стоимость каркасных и каркасно-панельных обойдется значительно дешевле. Это достигается за счет нескольких факторов: значительная часть работ по сборке выполняется уже на производстве, упрощенная логистика, нет необходимости в дорогом фундаменте за счет веса конструкций, сборочные работы занимают меньше времени и сил.

Используем только качественные и экологичные материалы
45%
Детали дома изготавливаются на заводе и доставляются на объект в виде готовых элементов, которые быстро собираются по принципу конструктора.
заводская готовность
05

Какие апарт-отели мы предлагаем?


Click to order
Заполните форму и мы вышлем планировку этого дома
Total: 
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш e-mail
Апарт-отель в Озерках
Апарт-отель в Симагино (модули)
Дизайн-проект дома 90 кв.м.
более 10 млн ₽
Средняя стоимость такого объекта на рынке
Самый оптимальный ликвидный выбор - это объекты из бруса площадью 90 кв.м.
то есть наше предложение ниже средних показателей.
06

Где будет находиться ваш апарт-отель?

Критерии выбора участка
для загородных апарт-отелей:
  • Популярные локации, пользующиеся спросом у отдыхающих
  • Не больше 60 км и 50 мин езды от Санкт-Петербурга
  • Живописные места в окружении нетронутой природы
Критерии выбора участка
для загородных апарт-отелей:
  • Популярные локации, пользующиеся спросом у отдыхающих
  • Не больше 60 км и 50 мин езды от Санкт-Петербурга
  • Живописные места в окружении нетронутой природы
Озерки (до 1948 года Сейвястё, фин. Seivästö) — посёлок в Приморском городском поселении Выборгского района Ленинградской области.
В данный момент мы активно строимся в КП Майнила и посёлке Озерки.
Оба места являются туристические с удобным подъездом. Их популярность растет. Убедитесь в этом сами, съездив в наши локации. Шум волн, запах соснового леса, золотистый песок, отличная природа - всё это там есть.
Ма́йнило располагается менее чем в 1 км к востоку от левого берега реки Сестры у Выборгского шоссе (трасса А122).
07

Остались сомнения?

Нужна слишком большая сумма денег.
Вы можете оформить инвестиции как ипотеку. Поможем взять с низкой ставкой.
Получиться ли стабильно сдавать в аренду?
Мы возьмём в управление ваш апарт-отель. На протяжении 5 лет наша команда успешно ведёт бизнес-пректы в сфере общепита и недвижимости с доходностью от 200 млн рублей в год.
Получится ли выгодно перепродать?
Вы инвестируете на этапе строительства. Готовый апарт-отель будет стоить намного дороже. Недвижимость находится в Вашей собственности и растёт в цене ежегодно на 20%.
Инфляция «съедает» всю выгодность недвижимости
Доход от сдачи апарт-отель в аренду позволяет перекрыть инфляцию.
Если будет задержка со строительством?
Если задержимся со стройкой, то при заключенном договоре аренды начинаем платить строго по графику.
Как будет всё оформлено?
Участок и все строения на нем оформляются в собственность инвестора.
Сделка оформляется по договору купли-продажи, договору подряда и договору аренды.
Что после окончания строительства?
Сдаём в аренду объект недвижимости по договору аренды. При краткосрочных инвестициях перепродаем готовый объект.
08

Почему мы?

Наша компания успешно владеет несколькими бизнес-проектами. В 2016 году мы создали сеть норвежского стритфуда Vaffel и сеть апарт-отелей Neotel.
Наш бизнес сегодня:
В управлении недвижимость на сумму 900 млн рублей.
Сумма ежегодной выручки выросла с 5 млн до 200 млн ₽
за последние 5 лет.
В управлении 3000м2
(номерной фонд 120 апартаментов);
5 ресторанов Vaffel в СПб;
Гарантия на конструкцию - 5 лет;
Расширенная гарантия - 25 лет.
У нас собственное высокоэффективное производство, которое производит модульные и каркасные дома:
Строительство и продажа загородных домов;
Строительство загородных домов и сдача в аренду УК.
1.
2.
В 2020 году командой было принято решение о расширении бизнеса компании INFOREST по двум направлениям:
– Мы уже сдаем построенные объекты отдыхающим, а среднегодовая загрузка составляет 75%.

– Нашими партнерами являются 5 ведущих агентств, принимающих участие в реализации проектов.
план на
30 загородных апарт-комплексов на сумму 300 млн рублей.
2022 год
Мы все делаем за инвестора:
Полное сопровождение сделки
Строительство объекта
Контроль соблюдения сроков
Подбор земельного участка
Поиск арендаторов
Оформление документации и
разрешительных документов
Полное обслуживание объектов
09

Команда

Николай Балашов
Генеральный директор
Алексей Зельвянский
Технический директор
Олег Нестеренко
Руководитель направления
Ксения Абраамян
Администратор
Дарья Липатникова
Менеджер по продажам
Даниль Исаканов
Маркетолог

Видео от генерального директора

Видео от генерального директора

10

Контакты

Звоните: +7 (800) 301-86-80
Пишите: info@inforestinvest.ru
Наш адрес: Мучной переулок, 2
Мы в Контакте
Мы в Youtube
Мы в Инстаграме
Мы в Телеграме
КОНТАКТЫ
Санкт-Петербург,
Мучной переулок, 2
8 (800) 301-86-80
info@inforestinvest.ru


ЗАСТРОЙЩИК
Общество с ограниченной ответственностью
"Проперти Менеджмент"
ИНН: 7801300930
ОГРН: 1167847093028
Close
Напишите или позвоните!
Telegram
WhatsApp
Phone
Made on
Tilda